Aufgepasst! Attraktive Ladenfläche in der Geiger-Passage!
Inmitten der Weißenfelser Innenstadt steht diese ca. 70?m² große Ladenfläche zur Vermietung. Sie befindet sich in der beliebten Geiger Passage - einer zentralen Einkaufs- und Geschäftsverbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder auch ein kleines Büro mit Kundenverkehr.
Die Ausstattung ist funktional und entspricht einem soliden Standard. Der aktuelle Zustand kann je nach Mieterwunsch angepasst oder modernisiert werden - dies ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Bedarf. Durch die offene Gestaltung und die große Fensterfront zur Passage ist eine gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung gegeben, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitende anspricht.
Die Lage innerhalb der Geiger Passage bietet hohe Fußgängerfrequenz und eine hervorragende Erreichbarkeit. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen. Auch Parkmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig schnell erreichbar.
Diese Fläche eignet sich besonders für Einzelhändler, kleine Dienstleistungsunternehmen, Agenturen oder Start-ups, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten.
Gern beraten wir Sie persönlich zu Nutzungsmöglichkeiten und Ausstattungsvarianten - sprechen Sie uns an!
Merkmale
Bezug: ab Sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
- EG - Große Schaufensterfront - flexibler Zustand - ab Sofort verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
625 €
Nettomiete
6,43 €/m²
450 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision! inkl. MwSt.
Kaution
900 €900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Große Kalandstraße 28, Weißenfels (06667)
Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Zustand nach Vereinbarung
