Dieses barocke Stilaltbauhaus liegt vis-a-vis vom Dorotheum Nähe Graben sowie Albertina in der ruhigen Spiegelgasse. Die Raumhöhe dieser Wohnung mit 3,50 m mit Deckenstukkatur sowie die hohen Altbaufenster mit intakten Fensterläden lassen jedes Altbauherz höher schlagen. Die Wohnung ist neu saniert und wurde mit neuer Küche und neuem Bad ausgestattet. Langfristige Vermietung.
- Parkett in den Zimmern und Vorraum - Nassräume sind verfliest - neue Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach - neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - tw. Doppelflügeltüren - Raumhöhe 3,50 m - sanierte hohe Altbaufenster mit Originalfensterläden - Gasetagenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.550 €
Nettokaltmiete
9,21 €/m²
1.193,92 €
Betriebskosten
215,17 €
Kaution
4650 €4.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.193,92 EUR
Lage
Spiegelgasse 23, Wien (1010)
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
U1 und U3 Stephansplatzin ca. 5 Gehminuten, sowie U1 und U4 Karlsplatz in ca. 7 Gehminuten Autobuslinie 2A ca. 2 Gehminuten Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D in ca. 7 Gehminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Die neu sanierte Wohnung liegt im 1. Stock barrierefrei mit Lift und ist zur ruhigen Spiegelgasse orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Stichworte
Nutzfläche: 64,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
