Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
552000 €552.000 €
6.000 €/m²
3 Zimmer • 92 m²
Moderne 3 Zimmer Neubau-Wohnung mit Süd-Garten in ruhige Lage von Bad Honnef
Objektnr: 1070786
Diese barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschosswohnung entsteht in ruhiger und begehrter Lage von Bad Honnef Rommersdorf in massiver Bauweise. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch eine angenehme und private Wohnatmosphäre entsteht.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse in Westausrichtung sowie in den eigenen Gartenanteil in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein modernes barrierefreies Badezimmer.
Die Raumaufteilung kann auf Wunsch noch individuell angepasst werden.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie der Heizungsraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz zum Preis von 15.000 €. Ein Carport kann auf Wunsch zusätzlich realisiert werden. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Sämtliche Bauleistungen, hochwertige Oberböden sowie die Erschließung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wird als energieeffizientes Haus nach KfW 55 Standard mit moderner Wärmepumpenheizung errichtet und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Ausstattung und Daten: + Barrierefreie Wohnung + Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard + Fußbodenheizung + Aufzug im Haus + 3 fach verglaste Fenster + Elektrische Rollläden + Abstellraum in der Wohnung + Eigener Kellerraum + Hochwertige Oberböden + PKW Stellplatz, Carport auf Wunsch möglich + Individuelle Planung der Raumaufteilung möglich + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauleistung
Merkmale
frei ab 01.04.2027
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
552000 €552.000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
552.000 €1
Kaufpreis
552.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Bad Honnef-Rommersdorf mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 100m bis 400m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 800 m. Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
