Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

11 Zimmer  •  293 m²  •  348 m² Grundstück

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Gartenriedermühle, Oberviechtach (92526)

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Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 293,38 m² Wohnfläche, samt Doppelgarage und Nebengebäude. Baujahr unbekannt, Umbau im Obergeschoss und Dachgeschossausbau im Jahr 2014.

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Grundriss nicht bekannt, voraussichtlich mit 4 Zimmern, 89,82 m²; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Ankleide, Badezimmer/WC, Speisekammer, Küche, Balkon, 119,83 m²; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Dusche/WC, Büro, Ankleide, 83,73 m².

Gemäß der Auskunft des Bezirksschornsteinfegers wird das Erdgeschoss mit einem Holzofen (Küche) beheizt. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es jeweils einen Kachelofen aus dem Jahr 2000 und einen Kaminofen aus dem Jahr 2010, beide mit Holz befeuert. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss Elektro-Heizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Raumaufteilung umfasst sowohl Durchgangszimmer als auch gefangene Räume. Leider war keine Innenbesichtigung möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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