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248.000 €
6 Zimmer  •  176 m²  •  1.220 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €
1.409 €/m²
6 Zimmer  •  176 m²  •  1.220 m² Grundstück

Traumhafter Blick zum Meißner!

Kurzbeschreibung Traumhafter Blick zum Meißner! Objekt Begehrte und ruhige Wohnlage - Genießen Sie zukünftig den Blick auf das Meißner Bergpanorama! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen einen großzügigen und hellen Wohnbereich, 6 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und einen schönen Garten. Eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein wunderschöner Garten runden das traumhafte Angebot ab.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.220 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
1.408,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.694 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LaudenbachGroßalmerode (37247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laudenbach ist ein Stadtteil der Stadt Großalmerode im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis.
Laudenbach liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) etwa 3,5 km südöstlich der Kernstadt von Großalmerode - zwischen Uengsterode (zu Großalmerode) im Nordnordosten und Velmeden (zu Hessisch Lichtenau) im Südsüdwesten. Es befindet sich zwischen dem Hohen Meißner (753,6 m) im Ostsüdosten und dem Hohekopf (539,4 m) im Nordwesten und wird vom Gelster-Zufluss Laudenbach durchflossen.

Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Michael StammelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n79m5p
Referenznummer: 8101-029973
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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