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8 €
566 m² Bürofläche
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Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
8 €
/m²
566 m² Bürofläche

Erstbezug -Büroetage/Praxisflächen im Chemnitzer Gewerbepark

Die Bürofläche wird im 1. Quartal 2026 aufwendig saniert. Es entstehen auf einer Etage Büroräume ab ca. 18 m² - ca. 48 m² und ein Großraumbüro mit Besprechungsräumen mit insgesamt ca. 315 m².
Ausreichend Pkw-Stellplätze am Objekt können separat angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einem großen Gewerbeareal mit renommierten Büromietern.

Merkmale

  • Bezug: 1. Quartal 2026
  • 2. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Kunststoff, Stein

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
5.943 €
Nettomiete
8 €/m²
4.528 €
Nebenkosten
1.415 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
zwei Nettokaltmieten

Lage

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Altchemnitz, Chemnitz (09125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Toplage am Chemnitzer Stadtpark
- sehr gute Verkehrsanbindung über den Südring zur A 72 bzw. die Annaberger Straße zur Innenstadt
- Anschluß an ÖPNV fußläufig in 5 Minuten erreichbar
- Alt-Chemnitz-Center (ACC) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in 5 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Weitere Informationen Bitte besuchen Sie für weitere Informationen und Immobilienangebote unsere Website: www.fiedler-fleck.de. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kerstin Steinert-FleckDein Kontakt
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Online-ID: 2646A51NUU1T
Referenznummer: 5
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