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Bremex Immobilien GmbH
399.000 €
5 Zimmer  •  128 m²  •  347 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
399000 €
3.117 €/m²
5 Zimmer  •  128 m²  •  347 m² Grundstück

**Verkauft**Moderner Flachdach-Bungalow mit Garage

Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte als Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1966, die 2025 umfassend kernsaniert wurde und modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.
Das Haus liegt auf einem 347 m² großen Grundstück und bietet ca. 128,5 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Hochkeller sowie einer Garage - alles in zeitgemäßem, hochwertigem Stil.

Bereits 2023 wurde das Dach vollständig erneuert, bevor 2025 die Kernsanierung alle wesentlichen Bereiche des Hauses umfasste: neue Fenster, Türen, Heizkörper, Vinylboden und die Innenausstattung sorgen für ein modernes, komfortables Wohngefühl. Das Haus ist zu 90 % fertiggestellt; die noch ausstehenden Arbeiten betreffen den Einbau von Fenstergriffen und Türen sowie abschließende Feinarbeiten an der Fassade.

Nach dem Eingang gelangen Sie zunächst in den Essbereich, der durch seine offene Gestaltung fließend in das Wohnzimmer übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Licht und direkten Zugang zum komplett ummauerten, blickdichten Garten. Auch das Hauptschlafzimmer öffnet sich zur Gartenseite und garantiert eine ruhige, private Atmosphäre.

Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer neben dem Wohnzimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder separater Essbereich. Eine moderne Glastür wird hierfür noch montiert, wodurch sich flexible Wohnkonzepte mit offener Raumwirkung realisieren lassen.

Das luxuriöse Hauptbad überzeugt mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, hochwertigen Fliesen, einem WC mit Bidet-Funktion und zwei noch zu montierenden Waschbecken.

Die neue Marken-Einbauküche ist unbenutzt und befindet sich im Neuzustand - teilweise ist die Schutzfolie noch vorhanden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Dieses Haus verbindet charmante Bestandsarchitektur mit moderner Eleganz - bezugsfertig und bereit für Ihr neues Zuhause.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 347 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
3.117,19 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. Mwst.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
438.900 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3%)
11.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BlockdiekBremen (28327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im beliebten, grünen Stadtteil Osterholz - ruhig, familienfreundlich und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig ins Stadtzentrum, und die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich das Mercedes-Benz Werk und der Weserpark, eines der größten Einkaufszentren Bremens.

Fazit: Osterholz verbindet ruhiges Wohnen, optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnkomfort mit praktischer Lage verbinden möchten.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 15.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.73, Distanz zum Bus: 0.34

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Über den Anbieter

Buntentorsteinweg 35, 28201 Bremen
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Partnerschaft
Herr Müslüm AcikgözDein Kontakt
Online-ID: 2mahm5s
Referenznummer: 4524633
Bremex Immobilien GmbH
Bremex Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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