Villa zum Kauf - Erstbezug 869.000 € 4 Zimmer 84,3 m² Amras Innsbruck 6020

Villa zum Kauf - Erstbezug
869000 €
10.315 €/m²
4 Zimmer • 84,3 m²

Charmante Villa mit Blick auf Innsbruck

Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann.
Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.

Merkmale

Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
IM LUXUSSEGMENT
. Lüftungssystem (bluMartin freeAir)
. Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
. Holz- und Alufenster
. hochwertige Sanitärausstattung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

869000 €

10.314,54 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr 1,9% zzgl. 20% USt.
Treuhänder Dr. Stephan Kasseroler

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Amras, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhalb des Schloss Ambras gelegen, bietet die Residenz Naherholung direkt vor der Haustüre. Der Schlosspark und die umliegenden Wanderwege sind für Naturliebhaber bestens geeignet. Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist
ideal, aber auch die Haltestellen der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Gartenfläche: 63,86 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

OFA Immobilien GmbHMaklerbüro

Erlerstraße 17-19, 6020 INNSBRUCK

10 Jahre Partnerschaft

Frau Afsaneh ORTNERDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2kfuq5a

Referenznummer: Villa TOP II

OFA Immobilien GmbH

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