Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten.
Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.
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Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Merkmale
1.100 m² Grundstück
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
415900 €415.900 €
2.683,23 €/m²
Provision für Käufer
Nur auf das Grundstück!
Geschätzte Gesamtkosten
461.942 €1
Kaufpreis
415.900 €
Kaufnebenkosten
46.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.239 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göda (02633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Göda ist eine charmante Gemeinde in der Oberlausitz, westlich von Bautzen, mit einer über 1000-jährigen Geschichte. Die imposante Stiftskirche St. Peter und Paul mit ihren markanten Doppeltürmen prägt das Ortsbild und zeugt von der historischen Bedeutung des Ortes.
Infrastruktur und Nahversorgung Die medizinische Versorgung in Göda ist hervorragend: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, eine Physiotherapiepraxis sowie ein Tierarzt stehen zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf bietet Göda Einkaufsmöglichkeiten wie den Supermarkt diska. Zudem belebt ein regelmäßiger Wochenmarkt auf dem Dorfplatz das Zentrum und fördert den lokalen Handel.
Bildung und öffentliche Einrichtungen Familien profitieren von einer Grundschule und mehreren Kindertagesstätten im Ort. Eine öffentliche Bibliothek, die Freiwillige Feuerwehr sowie zahlreiche Vereine stärken das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Natur und Erholung Göda liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberlausitz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wälder, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen: Die Staatsstraße 111 (ehemals B6) verläuft durch Göda und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Bautzen. Zudem befindet sich der Haltepunkt Seitschen an der Bahnstrecke Görlitz-Dresden auf dem Gemeindegebiet, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Zug gewährleistet. Göda vereint ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
