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1.150 €
2,5 Zimmer  •  91,3 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.150 €
2,5 Zimmer  •  91,3 m²  •  frei ab sofort

Moderne 2,5 Zimmer Wohnung Neubau - Erstbezug

Erstbezug-barrierefrei und hochwertig ausgestattet sind diese 2,5 Zimmer Wohnungen im Einkaufszentrum Grauenstein in Balingen-Weilstetten.
Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses ist für das vierte Quartal 2025 geplant.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Netto-Markt. Das Dachgeschoss weist insgesamt 6 Wohnungen aus.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
12,59 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2300 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Lage

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WeilstettenBalingen (72336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weilstetten ist der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt Balingen, die mit ihren ca. 35.000 Einwohnern das Herz des Zollern-Alb-Kreises ist. In Weilstetten selbst wohnen ca. 3700 Einwohner.

Balingen liegt geographisch ideal an der B27, etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und dem Bodensee (jeweils ca. 1 Fahrstunde entfernt). Ebenso ist die Anbindung an den Raum Sigmaringen/Ravensburg über die B463 sehr gut. Der Alpenraum ist über diese Achse in ca. 1,5-2 Stunden zu erreichen.

Balingen hat kulturell und sportlich viel zu bieten. Durch die vielen Vereine ist für Jedermann etwas passendes dabei. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist Sitz von vielen namhaften Firmen.

Der Ortskern von Weilstetten, mit einer Bäckerei, zwei Kindergärten und die Lochenschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Unzählige weiterführenden Schulen befinden sich in der Kernstadt Balingen.
Das nahegelegene Industriegebiet "Auf Gehrn", mit zahlreichen diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,03 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina ChristnerDein Kontakt
Online-ID: 25L586UDKQPA
Referenznummer: HB-2025-0886-2
Volksbank Zollernalb eG
Volksbank Zollernalb eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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