Individuell gestaltbarer Bungalow in Bölsberg - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Dieser projektiere Bungalow in Bölsberg bietet Ihnen mit 142,02 m² Wohnfläche auf einem 582 m² großen Grundstück ein einmaliges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint das Haus Komfort und Funktionalität auf einer Ebene. Der KFW55 Standard sorgt dabei für eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Eigenheim individuell anpassen und gestalten - ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein auf Sie zugeschnittenes Wohnkonzept legen.
Merkmale
582 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich beinhaltet das Haus ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
359468 €359.468 €
2.531,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.463 €1
Kaufpreis
359.468 €
Kaufnebenkosten
37.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.392 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.973 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.797 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bölsberg (57648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Bölsberg, das eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge in der Natur und sportliche Betätigungen. Die ruhige Lage sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie dennoch von der Nähe zu städtischen Angeboten profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, die Ihre Baukosten zuverlässig absichert, sowie von der Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gibt. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem Wunsch. Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Fertighaus maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, wobei Eigenleistungen als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
