Bungalow zum Kauf
365000 €
3.650 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 272 m² Grundstück

Neuwertiger Bungalow in Moormerland-Veenhusen

Ein Neubau ohne Baustress! Dieser Bungalow in Veenhusen, BJ 2023, sucht neue Eigentümer.

Die ca. 100 m² Wohnfläche unterteilen sich im Erdgeschoss in die Diele, den großzügigen und lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und den HWR mit Seiteneingang zum Carport.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Technikraum.

Im Außenbereich stehen eine Terrasse, der eigene Garten mit Potenzial für individuelle Gestaltung und ein Carport mit Stellplatz für ein PKW mit gemauertem Geräteraum und Platz für z.B. Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
272 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

3.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

403.580 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

38.580 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Veenhusen, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fußläufig zur FCSO gelegen! Zentrale Lage in Veenhusen.
Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

OVB Immobilien GmbH

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Partnerschaft

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261HXZPKTKWM

Referenznummer: 1_2273a

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Bungalow zum Kauf365000 €365.000 €3.650 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 272 m² GrundstückVeenhusen, Moormerland (26802)AnrufenKontaktieren