Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Torsten Rohde

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 409.500 € 5 Zimmer 130 m² 650 m² Grundstück Blankenburg Blankenburg (Harz) 38889

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
409500 €
3.150 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 650 m² Grundstück

Familientraum - Dein individuelles Zuhause im Harz!

Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Dieses Fertighaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Im Erdgeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Zusätzlich stehen dir ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung - alles perfekt durchdacht für deinen Alltag.

Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, die dir viel Stauraum bietet. Das Bade- und Kinderzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht, und eine Galerie sorgt für zusätzliche Flexibilität, die du nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Das I-KON-System von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses.

Um dir die Finanzierung zu erleichtern, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Wenn du dich für einen DIY-Ausbau interessierst, bietet dir Living Haus ein Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, einschließlich praxisnaher Tipps und Unterstützung.

Merkmale

Bezug: 2026
650 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort erhöhen. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. In der Grundausstattung sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung, sind ebenfalls Teil des Pakets.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

409500 €

3.150 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

438.166 €1

Kaufpreis

409.500 €

Kaufnebenkosten

28.666 €

Notarkosten (1,5%)

6.143 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.048 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blankenburg, Blankenburg (Harz) (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Blankenburg im Harz ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der unmittelbaren Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Blankenburg und die Sekundarschule, die beide gute Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten haben. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle und fördernde Betreuung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In der Stadt gibt es diverse Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, die alle deine täglichen Bedürfnisse abdecken. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen und Apotheken, die schnell und einfach erreichbar sind.

Die Freizeitangebote in Blankenburg im Harz sind vielfältig. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein. Der nahegelegene Harz bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder entspannende Stunden im Freien. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnen und Buslinien hervorragend, sodass du flexibel und unkompliziert in der Stadt unterwegs bist. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Umgebung ermöglicht. Blankenburg im Harz ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und berufstätige Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges zzgl. Anbauteile und Sonderausstattungen und Baunebenkosten

Sunshine 130 Variante 3 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-130-v3

Anbietervergleich Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf

Küche inklusive mit Einbau - https://hauskatalog.livinghaus.de/kuechenpaket Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55