** Reserviert ** 3-Zimmer-Mietwohnung in Alterlangen in ruhiger Lage
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer lädt zu sonnigen Abendstunden ein. Zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.
Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Neue Vinylböden in Flur, Schlaf- und Kinderzimmer, neue Heizkörper, neue Innentüren sowie eine komplette Renovierung in zeitlosem Weiß sorgen für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfĂĽgt ĂĽber WC, Badewanne und Waschgelegenheit. Die KĂĽche ist mit einem PVC-Boden versehen und wird vom Mieter selbst eingerichtet.
Sonstiges: Energieausweis liegt vor – Endenergiebedarf: 106,9 kWh/(m²·a).
Vermieterwunsch: keine Tierhaltung (Hund/Katze); Mieter in festem Arbeitsverhältnis (Gehaltsnachweise sind bei Vertragsunterzeichnung vorzulegen; kein Jobcenter). Keine Kurzzeitvermietung; keine Wohngemeinschaft; maximal 3-Personen-Haushalt.
KAUTION: 3 Grundmieten
www.riedl-immobilien.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Grundmieten
Lage
Alterlangen, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
westlicher Stadtteil von Erlangen; ca. 5 Autominuten zur Innenstadt, 10 Fahrradminuten (Fahrradwege), mehrere Buslinien,sämtliche Einkaufmöglichkeiten Ärzte,Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, 5 Autominuten zur A 73, ca. 10 Autominuten zur A 3,Schwimmbad-Erlg. West; Sportplätze, hoher Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Garage zzgl. 50,00 €
Allgemeine Hinweise
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 15 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre und unsere Gesundheit verzichten wir auf das Händeschütteln. Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung (An-/Abmeldung erforderlich!)
** Wir möchten darauf hinweisen, dass wir bei hoher Nachfrage leider nicht jedem Bewerber einen Besichtigungstermin in Aussicht stellen können. Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen. Sofern noch Termine möglich sind, kontaktieren wir Sie zeitnah. **
Sonstiges
Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
Stichworte
Gemeindecode: 10809562000001
Sonstiges: frei werdend
