Rauen/Stadtberge - Haus und Garage Gratis - Grundstück kaufen
In einer naturnahen gehobenen Wohnlage zwischen Rauen/Stadtberge und Fürstenwalde erwartet Sie ein Grundstück mit einem kleines Wohnhaus, passend für 1 oder 2 Personen. Oder als Baugrundstück für ein großes Wohnhaus neu zu bebauen. Es wäre für ein Handwerker, der die Veränderung sucht perfekt.
Im Jahr 1999 wurde ein Anbau und ein neues Walmdach errichtet. Das Grundstück bietet üppige Bepflanzung und einen bewachsenen Garten. Im Hauses erwarten Sie eine Veranda, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung.
Eine Erneuerung von Holzfenstern mit Jalousien und einer neuen Haustür wurden vor einigen Jahren vorgenommen. Erneuerung einer Gastherme von der Fa. Junker, im Jahr 2010. Fliesen und Laminat wurden verlegt.
Sind Sie eine handwerklich begabte Person, dann lassen Sie sich inspirieren vom modernisieren nach ihren Wünschen. Alles so gestalten, wie Sie es möchten.
* Telefon * Glasfaser in der Strasse * Stadtwasser * Energie * Abwasseranschluss * Gas im Haus
Nebengebäude mit : 1 Garage, 1 Abstellraum
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
888 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
3.217,74 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision: diese beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom Käufer zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
223.581 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
24.081 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ketschendorfer Straße 20 a, Rauen (15518)
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald sowie den schnellen Zugang zur Autobahn Fürstenwalde aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind ebenfalls nicht weit entfernt, während die Städte Fürstenwalde, Storkow und Bad Saarow am malerischen Scharmützelsee in Ihrer Umgebung für Abwechslung sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
266.000,00 € ist der ermittelte Verkehrswert lt. Gutachten vom Mai 2025 Darin ist der Bodenwert für das Grundstück mit 222.000,00 € berechnet.
Der Verkaufpreis jetzt : wird bei 199.500,00 € angeboten. Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, dann melden Sie sich mit ausführlichen Kontaktdaten.
Name, Anschrift, Tel. Nr. Gern melden wir und dann bei Ihnen.
Besichtigungstermine
Nach schriftlicher Benachrichtigung und Mitteilung einer Bönitätsprüfung.
Bevorzugte Kunden mit Eigenkapital, ohne Finanzierung
