Studio zum Kauf 54.500 € 1 Zimmer 28 m² 1. Geschoss Obernzell 94130

Studio zum Kauf
54500 €
1.946 €/m²
1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss

RESERVIERT! GEMÜTLICHE FERIENWOHNUNG NÄHE PASSAU MIT TOLLEM BLICK

Das 28qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Der Zugang zu dem Apartment erfolgt barrierefrei. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse .
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort Banken, Gastronomie, Lebensmittelgeschäfte etc. zur Verfügung.
Das geschmackvoll eingerichtete und gepflegte Apartment liegt im Mittelgeschoß eines Apartmenthauses mit Südausrichtung, Sonne bis zum Abend . Auf dem großem Balkon können Sie bis in die Abendstunden den tollen Blick aufs Wasser und in die Berge zum Nachbarland Österreich genießen.

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Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon

* kleine Küche
* Sessel
* Esstisch mit Stühlen
* Flachbild TV
* Doppelbett
* Kleiderschrank
* Sideboard
* neuwertiger Vinylparkettoden
* Duschbad mit Tageslicht
* barrierefreier Zugang
* Allgemeine Stellplätze stehen genug zur Verfügung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

54500 €

1.946,43 €/m²

Hausgeld

246 €

Provision für Käufer

€ 1785,00 incl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

59.287 €1

Kaufpreis

54.500 €

Kaufnebenkosten

4.787 €

Notarkosten (1,5%)

818 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.908 €

Provision für Käufer (3,28%)

1.788 €

Grundbucheintrag (0,5%)

273 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obernzell (94130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienanlage befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Blick auf die Donau . In wenigen Gehminuten, oder mit dem PKW, erreichen Sie den Ortskern Obernzell mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants oder zu herrlichen Spaziergängen an der Donau. Von dort gibt es auch die Möglichkeit mit der Autofähre direkt nach Österreich zu gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ an.
Wir danken für Ihr Verständnis, das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80