Individuell geplant - Modernes 4-Zimmer Ausbauhaus in Bochum Dahlhausen mit Niedrigenergie-Standard
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Bochum Dahlhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 115 m² Wohnfläche und einem 295 m² großen Grundstück ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das gehobene Ausstattungskonzept sowie die nachhaltige Bauweise garantieren ein gesundes Wohnklima und eine energieeffiziente Nutzung, die dem Niedrigenergie-Standard entspricht.
Das Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht Ihnen die aktive Mitgestaltung Ihres Hauses: Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten. Sollten Sie Hilfe wünschen, stehen Ihnen die erfahrenen Berater und Dienstleistungspakete von allkauf jederzeit zur Verfügung, sodass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität entsteht.
Merkmale
295 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt - ein zukunftsorientierter Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Dämmung und Sicherheit. Das Haus verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen, die alle im Basispreis enthalten sind. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem schützt die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412489 €412.489 €
3.586,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.276 €1
Kaufpreis
412.489 €
Kaufnebenkosten
49.787 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.187 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.812 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.726 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlhausen, Bochum Dahlhausen (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen, einem attraktiven Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für Ihre Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch umfassende Serviceleistungen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Wünschen mitzugestalten - von der kompletten Fertigstellung durch Profis bis hin zur kostensparenden Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
