Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
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Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Wuppertal - Olaf Schmölzer
Einfamilienhaus zum Kauf
777267 €777.267 €
4.711 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 600 m² Grundstück
Herzlich willkommen in Dortmund-Kirchlinde - Fertighaus und Grundstück im Rundum-sorglos-Paket!
Das projektierte EVOLUTION 162 von Bien-Zenker vereint individuelle Architektur mit hochinnovativer Haustechnik und schafft so ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs durchdachte Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ermöglichen ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die flexible Gestaltung mit unterschiedlichen Dachformen und Architekturelementen lässt Raum für Ihre persönlichen Designideen und macht Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Die Entscheidung für die Ausbaustufe Schlüsselfertig bedeutet für Sie maximalen Komfort. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess, sodass Sie entspannt zusehen können, wie Ihr Traumhaus entsteht. Alle notwendigen Arbeiten sind im Preis enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das bedeutet weniger Stress für Sie und mehr Zeit, um sich auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause zu konzentrieren. Nach der Fertigstellung ziehen Sie einfach ein und genießen von Anfang an die Vorzüge Ihres neuen Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
777267 €777.267 €
4.710,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
871.082 €1
Kaufpreis
777.267 €
Kaufnebenkosten
93.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.659 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.886 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dortmund-Kirchlinde bietet ruhiges, grünes Wohnen mit gewachsener Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Dank guter ÖPNV-Anbindung und zügiger Erreichbarkeit der Innenstadt verbindet der Stadtteil Wohnqualität mit angenehmer Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen.
Meine Arbeitsweise ist geprägt durch Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise und das spiegelt sich auch in meinen Projekten wider. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben.
Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
