Ihr Traumhaus in Obrigheim: Individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obrigheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 184,18 m² ist ein wahres Schmuckstück für alle, die Qualität, Flexibilität und Individualität schätzen. Das Projekt wurde speziell für anspruchsvolle Kunden konzipiert, die ihre eigenen Vorstellungen in den Bauprozess einbringen möchten. Auf zwei Etagen erstreckt sich die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit der individuellen Anpassung können Sie beispielsweise moderne Küchenlayouts oder geräumige Badezimmer planen - ganz nach Ihren Wünschen. Die hochwertige Bauweise des Hauses sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Verwendung von erstklassigen Materialien garantiert eine lange Lebensdauer und niedrige Betriebskosten. Hier können Sie sich wirklich entfalten und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Merkmale
Kein Keller
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, die Ihnen zugutekommt, wenn es um Heizkosten geht. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Jedes Fenster ist dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, was Ihnen optimale Schalldämmung und Sicherheit bietet. Zudem profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft sorgt. Dank der hohen Raumhöhe von 2,75 m wird das Raumgefühl nochmals verstärkt. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum Markenprodukte auszuwählen und so Ihre persönliche Note in das Haus zu bringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
497899 €497.899 €
2.703,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
550.526 €1
Kaufpreis
497.899 €
Kaufnebenkosten
52.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.468 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obrigheim, das ideal für Familien geeignet ist. Nutzen Sie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an wichtige Verkehrsadern, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - ideal für Familien mit Kindern! erleben Sie hier eine harmonische Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird im Rahmen des allkauf Dienstleistungspakets 'Active Time für Ambitionierte' angeboten, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, einen Teil des Innenausbaus selbst zu übernehmen - speziell den Trockenbau -, während wir uns um Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. So haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv am Bau Ihres Traumhauses zu beteiligen oder einfach die Expertise der Fachleute von allkauf zu genießen. Mit unserer Festpreisgarantie sind Sie zudem vor unerwarteten Kosten geschützt. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und sichere Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Realität wird.
Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
