Dieses Charmante Einfamilienhaus bietet einer kleinen Familie ein tolles zu Hause. Die Ausstattung ist modern gehalten und durch die teilweise offene Raumgestaltung vermittelt der Wohnbereich im Erdgeschoss eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer mit Nischenschrank nebst Duschbad im hinteren Gebäudeteil verfügt über Fußbodenheizung und ist vielseitig Nutzbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit zentralem Badezimmer und Zugang zur kleinen Dachterrasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten.
Zudem gibt es einen Hauwirtschafts- und Vorratsraum, von dem aus auch der Kellerraum zugänglich ist.
Im Außenbereich erwartet Sie ein überdachter Carport mit Abstellraum. Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase. Mit der Sommerküche und dem separatem WC kann man hier tolle Sommertage verbringen. Aufstellmöglichkeiten für einen oberirdischen Pool sind hier auch gegeben.
Lassen Sie sich von dem tollen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
319 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.932,76 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
407.302 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
38.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordheim, Biblis (68647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der schönen Ortsgemeinde von Nordheim. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahgelegenen Gemeinden und Städten Biblis, Hofheim, Bürstadt und Lampertheim. Autobahnanbindungen der A5, A6, A67 sowie weiterführende Schulen und Schwimmbäder sind in ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Ideal ist auch der Bundesbahnanschluss nach Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms.
Die Rheinauen sowie der Golfpark Wattenheim befinden sich in der Nähe. Hier kann man wunderbare Spaziergänge unternehmen. Die gut ausgebauten Radwege laden zu längeren Radtouren ein mit tollen Möglichkeiten für kulinarischen Pausen. Auch der "Freizeitsee Biblis" mit seiner Strandbar lässt in den heißen Sommermonaten den Badespaß nicht vermissen. Auch Segeln und Surfen ist hier möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Modernisierungen
2025 großer überdachter Carport mit Abstellraum 2025 Gartenhütte / Sommerküche mit separatem WC 2023 neue Bodenbeläge (Vinyl) im DG 2021 neues Badezimmer im DG (keine neuen Leitungen) 2016 neuer Fassadenanstrich 2013 Umbau EG Zimmer von Bad in Schlafzimmer 2013 neue Bodenbeläge im EG - Laminat
