Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug

598400 €598.400 €

8.086 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  3. Geschoss

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Karwendelstraße 2a, Schwaz (6130)

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Diese moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in zentraler Lage von Schwaz und überzeugt durch ihre gute öffentliche Anbindung. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und das Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung kann je nach Wunsch als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt werden (siehe beigefügte Pläne).

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Je nach gewählter Ausführung stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum.

Auch die Ausstattung überzeugt: Außenraffstores sorgen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, bietet zusätzlich eine Kühlfunktion und sorgt damit auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Fertiggestellt - Bezug ab sofort

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 32.000,00

Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma livInn gmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage