TOP - Sport - Fitness - Gesundheitslocation in bester Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem 5- bis 6- geschossigen Wohn- /Gewerbeensemble im Erdgeschoss und eine Teilfläche im Untergeschoss mit Zugang zur Tiefgarage.
Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt unmittelbar über die Corneliusstraße.
Die Einheit ist teilweise ausgebaut. Eine finnische Sauna, eine Dampfsauna, Bereich mit Duschen und Fußwärmebecken sind eingebaut.
4 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Betriebskosten: nach Vereinbarung.
Der Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
4 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der Immobilieteilsaniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
350 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 - 6 Warmmieten je nach Bonität
Lage
Corneliusstraße 3, Tiergarten, Berlin (10787)
Inmitten des begehrten Tiergarten-Dreiecks in Berlin-Tiergarten, zwischen Botschaften, dem Berliner Zoo und der City West, befindet sich diese repräsentative Gewerbeeinheit. Sie liegt direkt am Landwehrkanal, eingebettet in ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das unter anderem mehrere Botschaften sowie die CDU-Bundesgeschäftsstelle beherbergt. Direkt hinter dem Gebäudeensemble befindet sich ein liebevoll gestalteter Pocket-Park mit altem Baumbestand, Sitzbänken und gepflegten Wegen. Dieser geschützte, halböffentliche Gartenhof bietet den Mietern eine seltene Kombination aus urbaner Privatsphäre und naturnaher Erholung. In fußläufiger Nähe befindet sich der weitläufige Große Tiergarten, die Neue Nationalgalerie und die Berliner Philharmonie. Die Kombination aus zurück- haltender Architektur, Wasserlage und urbaner Exklusivität macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen Berlins.
1. Fußläufig: mehrere Buslinien (Linien 100, 200, 106, 187) 2. U-Bahnhof Wittenbergplatz ca. 1,3 km 3. U-/S-Bahnhof Zoologischer Garten ca. 1,2 km 4. KaDeWe ca. 1,2 km
Weitere Informationen
Mögliche Nutzungen
- Fitness – Hyrox, Pilates, Urban sports club, cross fit etc. - Praxisflächen / Physio - Serviced-Apartments - Kita
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre schriftlichen Anfragen.
