Spektakuläres Grundstück in Traumlage mit See- und Bergblick
In absolut privilegierter und erstklassiger Lage am Starnberger See mit See- und Bergblick steht dieses außergewöhnliche 5.046 m² große Grundstück zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, ein unvergleichliches Anwesen in einer der exklusivsten Regionen Deutschlands zu realisieren. Die hier präsentierte Bebauungsidee ist ein visionärer Vorschlag für ein einzigartiges Wohnensemble, das höchste architektonische Ansprüche mit modernster Ingenieurskunst verbindet. Drei voneinander unabhängige Baukörper könnten auf einer bebauten Grundfläche von 720 m² eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.600 m² bieten. Die geplante Architektur beeindruckt mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss, während ein markanter Dacheinschnitt für außergewöhnliche Lichtverhältnisse sorgt und den Blick auf die spektakuläre Kulisse von Starnberger See und Alpen freigibt. Ein herausragendes Merkmal dieses Konzeptes ist die zentrale Tiefgarage, die eine diskrete und komfortable Erschließung aller Gebäude ermöglicht und zugleich als exklusiver Showroom für eine hochkarätige Oldtimer-Sammlung dienen könnte. Ergänzend sorgen unterirdische Verbindungsgänge für eine nahtlose Vernetzung der Baukörper, während ein elegantes Poolhaus mit Privat-Spa eine luxuriöse Rückzugsoase für Entspannung und Genuss schafft - perfekt für Familie und Gäste. Eingebettet in ein reines Wohngebiet, vereint dieses Grundstück absolute Privatsphäre mit höchstem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Naturerlebnis. Die perfekte Kombination aus einer realisierbaren avantgardistischen Architektur, spektakulärer Lage und diskretem Luxus macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für ein außergewöhnliches Anwesen am Starnberger See.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
5.046 m² Grundstück
voll erschlossen
- Absolute Besonderheit und ein sehr seltenes Angebot - Großzügiges parkähnliches Grundstück ist eingerahmt von altem Baumbestand - Weiter Blick über den Starnberger See bis hin zur Alpenkette - Das idyllische Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar - Großzügige Auffahrt - Absolute Privatsphäre - Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar - Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 28 - S-Bahn-Station ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - Aquarell-Bilder: Copyright Jan Lichtenstein
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Pöcking (82343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Pöcking ist ein mitreißender Ort am Westufer des Starnberger Sees, die ihren Besuchern Geschichte zum Anfassen verspricht. Kaiserin Sisi - auch als Königin von Ungarn sowie spätere Kaiserin Elisabeth von Österreich bekannt - verbrachte ihre Jugend an diesem Ort. Vermutlich gibt es nur wenige Ortschaften am Starnberger See, an denen Kultur und Historie so eng miteinander verknüpft sind wie in Pöcking. Wer eine Reise zum Starnberger See mit 100 Prozent Badespaß verbinden möchte, kommt an Pöcking überhaupt nicht vorbei. Hier gibt es gleich mehrere Möglichkeiten, um an einem warmen Sommertag ins kühle Nass einzutauchen. Da gibt es zum Beispiel den Schlosspark mit dem treffenden Namen "Paradies", der Erholungssuchende zur warmen Jahreszeit wie einen Magneten anzieht. Diese Baderegion ist ein öffentliches Gelände samt Badestrand, das durch abwechslungsreiche Sport- und Freizeitanlagen ergänzt wird. Auch der nahegelegene Maisinger See eignet sich bestens für ein erfrischendes Bad an warmen Sommertagen. Dieser Überrest einer zur Würmeiszeit entstandenen Gletscherzunge ist als ältestes Naturschutzgebiet in Bayern bekannt. Wer von Wasser und Badespaß nicht genug bekommen kann, hätte am Starnberger See wohl kaum einen besseren Ort als Pöcking auswählen können. Schnell und bequem mit der S6 von der Münchner Innenstadt, oder mit dem Auto über die A95 gelangt man in ca. 40 Minuten nach München.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
GRZ: 0.14, Bundesland: Bayern
