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Deutsche Bank immobilien GmbH
92.000 €
4 Zimmer  â€˘  104,4 m²  â€˘  578 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
92000 €
881 €/m²
4 Zimmer  â€˘  104,4 m²  â€˘  578 m² GrundstĂĽck

GemĂĽtzliches Einfamilienhaus wartet auf neue Bewohner

In Zwota befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104m² und einer Grundstücksfläche von ca. 578m². Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und zuletzt 2000 modernisiert, es ist jedoch renovierungsbedürftig. Es bietet ein voll ausgebautes Dachgeschoss und eine teilweise Unterkellerung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 2 Gäste-WC und einen Wintergarten, sowie einen Kamin für gemütliche Abende. Es gibt einen Pkw-Stellplatz und das Haus ist voll erschlossen. In weiteren Schuppenanbauten sind Unterstellmöglichkeiten, sowie die Ölheizung und die Öltanks untergebracht.

Merkmale

  • 578 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmalen:

- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Grundstücksfläche: ca. 578 m²
- Stellplätze: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Baujahr: ca. 1935
- Letzte Modernisierung: 2000
- Zustand: renovierungsbedĂĽrftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- ErschlieĂźung: voll erschlossen
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1
- Zimmer: 4, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 1, Tageslichtbad, 2 Gäste-WC´s
- Badeigenschaften: Badewanne
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Wintergarten
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin

Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz und Potential für Ihre Familie. Die teilweise Unterkellerung und der voll ausgebaute Dachboden bieten zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung oder Erweiterung. Der Wintergarten und der kleine Garten bieten einen schönen Ausblick und viel Platz für Freizeitaktivitäten.

Ich hoffe, Sie finden unser Angebot interessant! Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten.

Eine Garantie über die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen kann nicht gegeben werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l

Preisdetails

Kaufpreis
92000 €
881,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
102.184 €1
Kaufpreis
92.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.380 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zwota (08267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwota ist ein Ortstei von Klingenthal, einer Große Kreisstadt im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises, bekannt für den Musikinstrumentenbau sowie als Wintersport- und Ferienort im Vogtland, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein Einfamilienhaus, ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst hat etwa 7.764 Einwohner und liegt im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland.

Das Wohnobjekt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die ca. 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle, die bereits ca. 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zwei Supermärkten in wenigen Gehminuten Entfernung, drei Bäckereien in der Nähe, einem Drogeriemarkt in der Nähe und zwei Baumärkten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule und eine Hochschule in der Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, eine Augenheilkunde, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar ist, und eine Allgemeinmedizin in der Nähe sichergestellt. Zudem gibt es drei Apotheken in der Nähe.

Die kulinarischen Bedürfnisse können in einem Restaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, oder in einem Club und einer Kneipe, die beide in der Nähe liegen, befriedigt werden. Kulturelle Angebote wie ein Theater, ein Museum und ein Wasserpark sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Sportzentren ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Nähe zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Die Angaben beruhen auf Informationen des EigentĂĽmers, eine Haftung der Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
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Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr JĂĽrgen WeberDein Kontakt
Online-ID: 2n4hy5d
Referenznummer: 43140199-1006576
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