Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten
Flächen- und Kostenaufstellung
GeschoĂź: 2.OG.
Fläche: ca. 500 m²
Arbeitsplätze: ca. 76
Laufzeit: 24 Monate
Monatspreis: € 30.800
Inkludierte Leistungen und Services:
Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern)
IP Phones mit eingenen DW
Infrastruktur vom 1. Tag an
Rezeptions Team vor Ort
Highspeed Internet
Betriebskosten sowie Stromkosten
Tägliche Reinigung
Alle Standard Büromöbeln sind vorhandenkeine Kosten
Alle im BĂĽro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen
Mitbenutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen
24 Std. Zugang/ Sicherheit
Lagerung im Serveraum möglich
Objektbeschreibung:
Das Business Center liegt mitten im Wiener Stuwerviertel und ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier, dessen Identität in der besonderen Dynamik der Baukörper liegt. Hier entsteht ein modernes multifunktionales Quartier, das gemischte Nutzungen inmitten der Stadt vereint. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das messecarree Wien umfasst eine Nutzfläche von rund 17.000 m² auf insgesamt sieben Etagen, davon entfallen rund 4.600 m² auf Büros, rund 2.150 m² auf Einzelhandelsflächen und rund 10.250 m² auf 162 frei finanzierten Mietwohnungen. Zusätzlich werden 116 Tiefgaragenparkplätze und weitere 38 Stellplätze auf dem Parkdeck im Erdgeschoß errichtet. Die unverkennbare Architektur verschafft dem Quartier eine unverwechselbare Identität. Die öffentliche begrünte Plaza im ersten Obergeschoß wertet das Innenstadt-Projekt besonders auf, da sie eine hohe Freiraumqualität, sowie eine direkte Verbindung zum Messe Vorplatz und zur U-Bahn Station Messe-Prater schafft.
Mit dem messecarree entsteht ein Ort für Synergien und damit ein pulsierender, lebendiger Stadtraum. Vielseitige Räume entstehen entlang der dynamisch geschwungenen U-Bahn Achse, eine spannende Inszenierung von Freiräumen, gebauten Volumina und vernetzten Grünräumen. Hier nimmt man Schwung auf für unternehmerische Ziele und persönliche Interessen.
Im messecarree Wien werden maßgeschneiderte Bürowelten, Raumkonzepte und Arbeitsplatzlösungen realisiert, in denen Unternehmen ihren ganz eigenen, individuellen und unternehmensspezifischen „rhythm of work entwickeln und entfalten können.
Vom Standort messecarree kann die Wiener Innenstadt durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Praterstern sowie den direkten U-Bahn-Anschluss (U2) in nur 6 Minuten erreicht werden. Auch die Anbindung an den Individualverkehr überzeugt mit der Nähe zu den übergeordneten Straßenverbindungen wie der Donauuferautobahn A22 und dem Handelskai.
Wir bieten:
Zutritt rund um die Uhr
Voicemail
Drop-in-Loungebereich Aufzug
Gesicherte Parkplätze
Business Lounge
Besprechungsräume
Coworking
Virtuelles BĂĽro
Videoconferencing
VerfĂĽgbar: ab 1.9.2020
Energieausweis:
HWB: 20,2 kWh/m²a
Ausstattung Büroflächen:
Ă–kologisches KĂĽhlsystem mit Betonkernaktivierung
Doppel- und Hohlraumboden
raumhohe Glasfassade
Zwischenscheibenjalousie zur Plaza
öffenbare Fensterflügel
Extras:
repräsentative Eingangshalle
multifunktionale Foyerbereiche
direkter Ausgang auf Plaza im OG 1
ausreichende Stellplätze in Tiefgarage
Kunden Stellplätze auf Parkdeck
eigene Taxi Vorfahrt
aktives Standortmanagement
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Messe-Prater und Krieau
Schnellbahn S1, S2, S3; Bahnhof Wien-Nord
StraĂźenbahn: 21
Individualverkehr: Handelskai, A22, A23
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
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