Mach aus deiner Miete Wohneigentum - Doppelhaushälfte in München
YOU CAN OWN IT.
Warum in die Miete investieren, wenn du in deine eigene Zukunft investieren kannst? Diese Doppelhaushälfte in München ist deine Chance, den Traum vom Eigenheim endlich wahr zu machen. Auf 115 m² erlebst du Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Modern, geradlinig und absolut bezahlbar.
Hinter White&Black steht die Erfahrung aus über 55 Jahren Hausbau. Das bedeutet für dich: Sicherheit und Qualität auf höchstem Niveau. Dein neues Zuhause ist mehr als nur vier Wände - es ist der Ort, an dem du deine Regeln schreibst.
OWN YOUR SPACE.
Merkmale
352 m² Grundstück
Gäste-WC
BUILT WITH EXPERIENCE.
Deine Doppelhaushälfte wird nach höchsten Qualitätsstandards gefertigt, die auf der Erfahrung von über 30.000 realisierten Bauvorhaben basieren. In der schlüsselfertigen Variante erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offen lässt. Wir setzen auf nachhaltige Bauweisen und moderne Technik, damit dein Zuhause nicht nur heute glänzt, sondern auch in Zukunft sicher und wertstabil bleibt. Vertraue auf Kompetenz, die man in jedem Detail spürt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1185000 €1.185.000 €
10.304,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.250.175 €1
Kaufpreis
1.185.000 €
Kaufnebenkosten
65.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldmoching-Hasenbergl, München (80935)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Münchner Norden im Postleitzahlengebiet 80935, das die Stadtteile Feldmoching, Hasenbergl und Lerchenau umfasst. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Buslinien sehr gut, sodass die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, wie dem Feldmochinger See und dem Lerchenauer See, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die gute Anbindung an die Autobahnen A99 und A92 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands sowie des Flughafens München.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre familienfreundliche Umgebung, die gute Infrastruktur und die Kombination aus Stadtnähe und hohem Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
