Attraktives Büro in zentraler Lage von Sankt Augustin - provisionsfrei
Wichtig: Keine Anfragen von Maklern.
Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Büro in sehr guter, zentraler Lage in Sankt Augustin. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Agenturen oder technologieorientierte Dienstleister, die Wert auf Ruhe, Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung & Raumkonzept
.Sehr helle Büroräume .Teilweise Glaswände und Schiebetüren für modernes, offenes Arbeiten .Flexible Raumstruktur - weitere Büros können in das bestehende Gesamtkonzept integriert werden .Schalldämmender Teppichboden im gesamten Büro .Abgehängte Doppeldecke mit zusätzlichem Schallschutz .Jeder Raum mit separat fernsteuerbarer Klimaanlage .Zweckmäßige Küche .Serverraum .Abstellraum .Zwei WCs
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen: Fazit
Ein sofort nutzbares, professionelles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal für Unternehmen, die ohne Umbauten starten möchten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
3.105 €
Nebenkosten
1.035 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
6210 €6.210 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.105,00 EUR
Lage
Siegburger Straße 39a, Menden, Sankt Augustin (53757)
.Bushaltestelle direkt vor der Tür .Eigener Parkplatz vorhanden .Autobahnanschluss in 1 Minute erreichbar .ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in ca. 8 Minuten .Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
