Dieses Mehrfamilienhaus in 34281 Gudensberg wurde im Jahr 1983 erbaut und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.112 m². Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten im Keller-, Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt acht Zimmern und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Wohnungen bieten mit drei Balkonen sowie einer Terrasse attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die im Jahr 2020 erneuerte Öl-Heizung sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei Doppelgaragen mit großzügigen Stellmöglichkeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück
- viel Wohnfläche
- Heizung modernisiert
- zwei Doppelgaragen
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich
- ruhige Lage
- und, und, und ...
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Merkmale
1.112 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1983
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
1.730,77 €/m²
Provision für Käufer
5.95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
502.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
52.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gudensberg (34281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gudensberg, einer beliebten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Kassel machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
