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495 €
2 Zimmer  •  74 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
495 €
2 Zimmer  •  74 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Sanierte Altbauwohnung im Stadtkern

+++ Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen stammen von der vorherige Neuvermietung. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, berücksichtigen wir die Privatsphäre des Mieters. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung verschaffen. +++

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in zentraler Lage von Norden, nur etwa 200 Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Das historische Gebäude wird derzeit vollständig und hochwertig saniert und umfasst insgesamt lediglich vier Mietwohnungen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Einrichtung; bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank bietet.

Alle Wohnräume, mit Ausnahme des Badezimmers, sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der den Räumen eine moderne und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss steht zusätzlich in der Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der sich um die laufende Betreuung des Objekts kümmert.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 2020 komplette Sanierung der Wohnung
- nur etwa 200 m von der Fußgängerzone entfernt
- hochwertiger Vinylboden in allen Räumlichkeiten außer dem Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad sowie in der Küche
- eigener Gartenanteil vorhanden
- Hausmeisterservice mit Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
- kein zugeordneter PKW-Stellplatz, Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum vor dem Haus vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
6,69 €/m²
495 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
200 €
Kaution
990 €

Lage

address-icon
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone befinden sich quasi um die Ecke. In der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Schulbildungsmöglichkeiten wie die kooperative Gesamtschule, das Ulrichsgymnasium, die berufsbildenden Schulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch das Ärztehaus sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Nordddeich aus angefahren. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Norden bietet positive Lebensperspektiven für alle Altersgruppen. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

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Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN - https://www.claashen.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: EG vorne, modernisiert: 2020, modernisiert

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Über den Anbieter

Neuer Weg 12, 26506 Norden
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Partnerschaft
Herr Bonno GroeneveldDein Kontakt
Online-ID: 2nq8w5j
Referenznummer: 5346
Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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