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790.000 €
4 Zimmer  •  104,5 m²
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Wohnung zum Kauf
790000 €
7.561 €/m²
4 Zimmer  •  104,5 m²

top sanierte Altbauwohnung

Am Fuße des Bergisels steht diese beeindruckende und historische Stadtvilla. Verkauft wird die Wohnung Top 4 im 3. Obergeschoß. Die 4-Zimmer Wohnung wurde generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail passend zur gesamten Villa komplett renoviert. In der gesamten Etage wurde eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine eigene Gas-Therme befeuert wird. Türen, der Fußboden und auch das Badezimmer wurden sehr hochwertig gewählt und ausgestattet. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Dachgeschoß zu erwerben und auszubauen.

Die Lage am Bergisel ist einzigartig und man bekommt einen traumhaften Blick auf die Nordkette. Es wird noch ein separates Carport inklusive verschließbarem Tor errichtet, von dort aus ist auch der direkte Zugang in das 2. Stockwerk.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein informatives Gespräch führen.
360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wwgHkEt8ZGV

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
- 101 m² Wohnfläche Top 4
- Fenster in alle Himmelsrichtungen
- Fußbodenheizung
- Carport inklusive

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1915
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
7.561,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung!
Weitere Preisinformationen

Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung: lt.Tarif!, 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Lage

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Brennerstraße 6bWiltenInnsbruck (6020)
Die angebotene Immobilie umfasst den kompletten 3. Stock und befindet sich in der Brennerstraße 6b in Innsbruck. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch erholsame Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus ist die Nähe zur Natur und den Tiroler Bergen ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo Kössler KG
immo Kössler KGMaklerbüro
Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Herr Andreas Kössler
Herr Andreas KösslerDein Kontakt
Online-ID: 2mhyk5k
Referenznummer: 1405
immo Kössler KG
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