Stadthaus zum Kauf
637161 €
5.097 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 807 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Panketal

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das dir nicht nur ein zeitloses Design bietet, sondern auch durch seine Fassadenaufdopplung eine ansprechende Ästhetik schafft. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum optisch und funktional erweitert und dir damit ganz viel Freiheit bei der Gestaltung deines Zuhauses schenkt. Die Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Erker übergeht, schützt dich bei jedem Wetter, sodass du deinen Eingang stets trocken erreichst.

Dein LivingHaus wird individuell projektiert und ganz nach deinen Wünschen gefertigt, damit du dein persönliches Wohnkonzept verwirklichen kannst. Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer bietet dieses zweigeschossige Haus genügend Platz für deine Familie und deine Lebenspläne.

Zu den besonderen Leistungen von Living Haus gehört die Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du vom ersten Tag an Freude beim Kochen hast. Das Living Haus Bau-Cockpit, eine innovative Bau-App, gibt dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und sorgt für einen stressfreien Bauverlauf.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen, setzt du auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Effizienzhaus 55 spart dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik bis zu 45 % Energie im Vergleich zum Standardhaus, wodurch du langfristig Kosten senkst und die Umwelt schützt.

Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestaltest und dabei professionell unterstützt wirst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Meisterwerk.

Merkmale

807 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin

Dein LivingHaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die dich von Anfang an begeistert. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie kannst du sorgenfrei planen, da dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Die enthaltenen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bieten dir zusätzlichen Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekte Einrichtung zu wählen. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Modernste Technik wie die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für deinen eigenen Strom. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi deines eigenen Hauses, indem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

637161 €

5.097,29 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

714.066 €1

Kaufpreis

637.161 €

Kaufnebenkosten

76.905 €

Notarkosten (1,5%)

9.557 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

41.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.186 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zepernick, Panketal (16341)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Panketal, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Ob Grundschule oder weiterführende Schulen, hier findest du eine breite Auswahl, die deinen Kindern eine optimale Entwicklung ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Panketal und den angrenzenden Orten reichlich vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken bestens gewährleistet, sodass deine Gesundheit jederzeit in guten Händen ist.

Auch Freizeitliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Naturnahe Erholung findest du in den umliegenden Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Für Kinder und Jugendliche gibt es diverse Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Panketal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so erreichst du bequem mit Bus und Bahn die nahegelegenen Großstädte. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahnen A11 und A10 ideal, was kurze und stressfreie Wege zur Arbeit ermöglicht.

Panketal verbindet somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir ein Umfeld, in dem du und deine Familie bestens aufgehoben sind. Hier kannst du die Vorteile einer naturverbundenen Lebensweise genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Berlin und anderen Metropolen profitieren.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Berat Dauti

Zabel-Krüger-Damm 19, 13469 Berlin

Partnerschaft

Herr Berat DautiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LTQFHZF29F

Referenznummer: 30844-213

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