Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
1.875 €
3 Zimmer  â€˘  76,4 m²  â€˘  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zur Miete
1.875 €
3 Zimmer  â€˘  76,4 m²  â€˘  2. Geschoss

Insel Eiswerder: Erstbezug mit idyllischem Havelblick

Idyllisch auf der Insel Eiswerder gelegen, bietet diese geschickt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ein Panorama von dem einladenden SĂĽdbalkon auf die Spandauer Havellandschaft samt Uferpalais und Zitadelle.

. Erstbezug
. Malerische Lage auf einem Werder in der Havel
. Durchdachte Raumaufteilung mit groĂźzĂĽgigen
Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich
. Hochwertige EinbaukĂĽche u.a. mit Kochfeld mit integriertem
Dunstabzug und hochfester Glaskeramik
. Deckenhöhe ca. 2,50 m für eine angenehme
Wohnatmosphäre
. Tagesbelichtetes Vollbad mit Badewanne und
schwellenloser Regendusche
. Ăśberdachter Balkon mit SĂĽd- und Westausrichtung
und einem prächtigen Havelpanorama
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
. Hochwertiges Eichenparkett mit FuĂźbodenheizung
. Videogegensprechanlage
. Barrierefreier Zugang durch Aufzug an die TĂĽr
. Separates Kellerabteil
. Fahrradstellplätze im Haus
. Behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
EinbaukĂĽche, Abstellkammer, Children's playground, Seeblick, Blick ins GrĂĽne, unverbaute Sicht, Wasserblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
2.080 €
Kaltmiete
24,53 €/m²
1.875 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.875,00 EUR

Lage

address-icon
Eiswerderstraße 10G, Spandau, Berlin (13585)
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im Berliner Westen, auf der historischen Insel Eiswerder im Bezirk Spandau. Umgeben von der Havel und geprägt von altem Baumbestand sowie denkmalgeschützten Backsteinbauten, entfaltet sich hier ein exklusives Wohnumfeld mit besonderem Flair - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Die direkte Wasserlage verleiht der Umgebung eine besondere Atmosphäre: Spaziergänge entlang des Ufers, entspannte Stunden auf dem Balkon mit Havelblick oder sportliche Aktivitäten auf dem Wasser gehören hier zum Alltag. Die grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Spandauer Forst und den weitläufigen Uferwegen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Zudem bietet Eiswerder einen eigenen Yacht-Hafen und es gibt einen benachbarten Schwimm-/Badeplatz. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das städtische Leben gegeben. In wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt von Spandau mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die bekannte Zitadelle Spandau, bedeutendes Kulturdenkmal und Veranstaltungsort, liegt in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind komfortabel: Der nahegelegene Bahnhof Spandau ermöglicht schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie zum Fernverkehr.

Weitere Informationen

Stichworte SĂĽd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Lennéstraße 3, 10785 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2nj9b55
Referenznummer: I-046YIH-W-046YIH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?