Ihr individuelles Stadthaus in Burrweiler - Flexibel, energieeffizient und ganz nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Stadthaus in Burrweiler bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit 3,0 Zimmern auf zwei Etagen. Das 534 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal einbringen können. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch und einem angenehmen Raumklima.
Merkmale
534 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Stadthaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren finden Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das Haus wird mit einem umfassenden Heizungs- und Elektropaket ausgestattet und erhält eine Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung höchster Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
558999 €558.999 €
4.949,52 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
618.085 €1
Kaufpreis
558.999 €
Kaufnebenkosten
59.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burrweiler (76835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus liegt im charmanten Wohngebiet von Burrweiler, einer Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und zahlreiche kulturelle Angebote in der nahegelegenen Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen mitgestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
