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687 €
1,5 Zimmer  •  EG
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Wohnung zur Miete
686.66 €
Nettokaltmiete
1,5 Zimmer  •  EG

Moderne 1,5 Zi -Wohnung - nahe Millennium City (provisionsfrei!)

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im EG eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ca. 33 m² Nutzfläche. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 102,- angemietet werden.

 

Highlights

* ca. 33 m² Nutzfläche
* moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* elektrische Außenbeschattung
* 3-fach-Verglasung
* Parkett- und Fliesenböden
* Kellerabteil
* Tiefgarage im Haus (optional)

 

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 849,00

 

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.

 

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
849 €
Nettokaltmiete
686,66 €
Betriebskosten
85,15 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 686,66 EUR

Lage

address-icon
MeldemannstraßeWien (1200)
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1, 2, 30, 31, 33) - wenige Gehminuten entfernt
- U6-Station Dresdner Straße - rasch erreichbar
- Bahnhof Handelskai - Verbindung zur S-Bahn und Regionalzügen

Einkaufen & Nahversorgung:
- Billa im eigenen Haus
- Millennium City mit zahlreichen Geschäften, Supermarkt, Gastronomie & Kino
- Brigitta-Passage mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 33,66 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lea LeichtfriedDein Kontakt
Online-ID: 2ntlt5f
Referenznummer: OBGC20260209195349375939b86d119
Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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