Version: 8.25.1Navigation überspringen
MOSS Immobilien GmbH
1.740 €
4,5 Zimmer  •  125 m²  •  240 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zur Miete - Erstbezug
1.740 €
4,5 Zimmer  •  125 m²  •  240 m² Grundstück

Familien-Traum in Achern: 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & 2 Stellplätzen - ERSTBEZUG

Neubau-Reihenhaus in Achern - 125 m², Garten + Dachterrasse - KfW-40-NH & QNG-zertifiziert!

Mitten im neuen Quartier Glashütte in Achern entstehen aktuell 18 hochmoderne Reihenhäuser - nachhaltig, familienfreundlich und mit einem Energiestandard, von dem Altbau-Mieter nur träumen können.
Ihr zukünftiges Zuhause im Überblick:

ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
4 volle Zimmer + großes Dachstudio (perfekt als 5. Zimmer, Büro oder Gästebereich)
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang
Privater Garten mit Terrasse + riesige Dachterrasse oben drauf
Hochwertige Einbauküche inklusive
2 moderne Bäder (eines mit Badewanne) + separates Gäste-WC
Carport + weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung ? bis zu 70 % geringere Heizkosten als im Altbau
KfW-40-NH + QNG-Siegel (nachhaltig & förderfähig)

Für weitere Informationen, scheuen Sie sich nicht und jederzeit zu kontaktieren!

Merkmale

  • 240 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete
13,92 €/m²
1.740 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
135 €
Kaution
4.000€
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 135,00 EUR

Lage

address-icon
Gemengeweg 3Achern (77855)
Traumlage in Achern - ruhige 30er-Zone & perfekt angebunden!

Nur 6 Minuten Fußweg zum Bahnhof Achern ? Offenburg in 15 Min., Straßburg in unter 60 Min.
A5-Anschluss in 5 Autominuten ? Karlsruhe, Baden-Baden, Freiburg schnell erreichbar
Straßburg Innenstadt in nur 30 Minuten

Absolute Ruhe: Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, gesäumt von Einfamilien- und Reihenhäusern
Direkt hinter dem Garten beginnt die Acher mit Spazierwegen und Blick auf den Schwarzwald
Kindergarten, Grundschule, Realschule, Edeka und Aldi - alles in max. 10 Minuten zu Fuß oder per Fahrrad
Ideale Pendlerlage & gleichzeitig Natur pur - das gibt's selten!

Weitere Informationen

Sonstiges
MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/4673022 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
partner badge
Partnerschaft
Herr Südbaden WohnkonzepteDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25LYP3XQW23K
Referenznummer: 4673022
MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?