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670 €
4 Zimmer  â€˘  100 m²
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Haus zur Miete
670 €
4 Zimmer  â€˘  100 m²

Kleines Einfamilienhaus im Zentrum von Braunau

Objektbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein topgepflegtes und sehr schön
renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse, mitten in der Altstadt von Braunau. Raumaufteilung Im Erdgeschoß des gepflegten und komplett sanierten Einfamilienhauses befinden sich zwei Lagerräume und der Ausgang auf die Terrasse.
Einer der Räume wird derzeit als Büro genutzt.

Im 1. OG sind die Wohnküche, das Wohnzimmer und der Sanitärbereich situiert.

Das 2. OG verfĂĽgt ĂĽber 2 Schlafzimmer.
Die Gesamtnutzfläche (inkl. EG) beträgt über 140 m2.
Die Beheizung erfolgt mit Gas. Abstellmöglichkeiten für Mopeds, Fahrräder etc. sind im Erdgeschoß gegeben (Garagentor).
Ein KFZ kann direkt vor dem Garagentor geparkt werden (Anrainerparken ….).

Die Beheizung erfolgt mit Gas. Abstellmöglichkeiten für Mopeds, Fahrräder etc. sind im Erdgeschoß gegeben (Garagentor).
Ein KFZ kann direkt vor dem Garagentor geparkt werden (Anrainerparken ….).

Merkmale

  • Bezug: spätestens ab April 2025
  • 3 Geschosse
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.087 €
Nettokaltmiete
6,70 €/m²
670 €
Betriebskosten
109,09 €
Heizkosten
191,67 €
Umsatzsteuer
116,24 €
Kaution
ja

Lage

address-icon
Braunau am Inn (5280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in der Altstadt von Braunau, in ruhiger Wohnlage.

Der Stadtplatz ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Terminvereinbarung.

Um Ihr Mail oder Ihren Anruf, am besten unter: 0664/35 053 35
wird ersucht. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

PalmstraĂźe 5, 5280 BRAUNAU AM INN
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Partnerschaft
Wilhelm UrfererDein Kontakt
Online-ID: 2hq8c5q
Innkreis Immobilien Dr. Wilhelm Urferer
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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