1.015 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
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Grundstück zum Kauf
35000 €35.000 €
34,48 €/m²
1.015 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Attraktives Baugrundstück in Oberlungwitz – Hofer Straße
Das angebotene Grundstück auf der Hofer Straße 105 in Oberlungwitz ist ein attraktives, derzeit unbebautes Baugrundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit seiner rechteckigen Zuschnittsform und der gut nutzbaren Grundstückstiefe bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses – abhängig von der finalen Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Das Grundstück ist straßenseitig gut erschlossen; die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen in der Hofer Straße an bzw. in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass eine angenehme Kombination aus Wohnruhe und Alltagstauglichkeit entsteht.
Mit seiner attraktiven Lage und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die ein nachhaltiges Neubauprojekt in Oberlungwitz realisieren möchten.
Merkmale
frei ab sofort
1.015 m² Grundstück
voll erschlossen
Gas
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
34,48 €/m²
Provision für Käufer
4% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
36.400 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
1.400 €
2
Provision für Käufer (4%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlungwitz (09353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich auf der Hofer Straße zwischen Hausnummer 105 und 107 und damit in einer der gut angebundenen Wohnlagen von Oberlungwitz. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen, die ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch die nahegelegenen Städte Limbach-Oberfrohna, Hohenstein-Ernstthal und Chemnitz sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Durch die Nähe zur A72 ist eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet – ideal für Pendler. Gleichzeitig liegt das Grundstück ruhig genug, um ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Spazier- und Radwege sowie Grünbereiche in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert.
