Haus zum Kauf

899000 €899.000 €

2.366 €/m²

10 Zimmer  •  380 m²  •  1.150 m² Grundstück

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Ebenfurth (2490)

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Dieses historische Anwesen im Ortszentrum von Ebenfurth beeindruckt durch seine Geschichte und seinen Charme.

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt besteht aus einem privaten Wohntrakt, einem Zinshaus mit mehreren Wohneinheiten sowie einer Werkstatt.

Die gesamte Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Revitalisierung.

 

Ein begrünter Innenhof mit befestigten Flächen und Gartenanteil schafft eine ruhige Atmosphäre mitten im Ortskern.

Die Einfriedung besteht aus Mauerwerk und Maschendrahtzaun.

 

Die Liegenschaft umfasst:

 

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einen privaten Wohntrakt (Erdgeschoss und Obergeschoss mit Terrasse),

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ein baulich verbundenes Zinshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten,

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eine Werkstatt und Garage.

 

Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.

Der private Wohntrakt (Denkmalschutz) befindet sich in gutem Zustand,

Zinshaus und Werkstatt sind sanierungsbedürftig.

 

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.150 m².

 

 

 

 

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR

 

Das Objekt befindet sich direkt am Heldenplatz in 2490 Ebenfurth.

Die Lage ist zentral, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung.

Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Widmung:

BK-H - Bauland Kerngebiet 

 

Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 581,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 1980