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Exklusives Hausboot in bester Lage in Hamburg mit Liegeplatz

€ 399.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20539 Hamburg

(Rothenburgsort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 480

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Hausboot befindet sich im Hamburger Stadtteil Rotenburgsort, im Bereich eines Naturschutzgebiets in "Kaltehofe", direkt im Wasser an einem Seitenarm der Elbe. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus maritimem Flair, urbaner Nähe und naturnaher Ruhe aus. Unmittelbar am Liegeplatz eröffnet sich der Blick...

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Das Objekt

Baujahr

2019

Frei ab

frei

Terrasse
Böden: Fliesenboden
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Hausboot vereint hanseatischen Charme mit modernem Wohnkomfort, ein echtes Unikat für alle, die das Besondere suchen. Quasi ein Traumhaus auf dem Wasser der Hamburger Elbe! Der Rumpf stammt aus dem Jahr 1957, wurde jedoch immer entsprechend gepflegt und überarbeitet. Zudem wurde das erste Stockwerk...

Ausstattung

. komplett modernisiert, sofort bezugsfertig nach Rücksprache
. Rumpf: Stahl, Baujahr 1957
. Länge: 20 m* | Breite: 8 m* | Tiefgang: 0,6 m* // immer zirka Angaben*
. zirka 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
. zirka 60 m² Stauraum/Rumpfbereich
. 4 Zimmer, offener großzügiger Wohn-/Essbereich
. Deckenhöhe...

Weitere Informationen

Courtage
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und mit allen Kaufnebenkosten, wie z.B. Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten etc., allein vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage...