Baugrundstück mit Baugenehmigung und Optionen in toller Lage
Kurzbeschreibung
Optionen: Festvermietung / Teilung nach WEG / Eigennutzung / Ferienvermietung (nach Klärung)
Objekt
Ein Traum an der Ostsee zum Greifen nah! Wir freuen uns, Ihnen dieses für die Bebauung bestens geschnittene Baugrundstück in guter Lage in Neustadt in Holstein anbieten zu dürfen.
Für ca. 800 m² Grundstücksfläche liegt aktuell eine Baugenehmigung für 5 Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche vor.
Verwirklichen Sie Ihr Projekt! Das Grundstück eignet sich für Investoren mit dem Fokus auf eine langfristige Festvermietung, Ferienvermietung (nach baurechtlicher Klärung) oder ein gemischtes Nutzungskonzept. Auch die Teilung nach WEG ist möglich. Oder wollen Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Das komplette Flurstück hat eine Größe von ca. 2.150 m² und ist im hinteren Teil mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude bebaut. Es wird nach Absprache entsprechend geteilt. Eventuell besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Areal zu erwerben. Lassen Sie uns gern über Ihre Vorstellungen sprechen.
Die baulichen Rahmenbedingungen werden durch einen Bebauungsplan geregelt. Weitere Details besprechen wir gern persönlich.
Träumen Sie vom eigenen Projekt am Meer? Greifen Sie zu und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Merkmale
800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundstück mit ca. 800 m² Option der Erweiterung auf bis zu 2.150 m² Baugenehmigung für 5 Wohneinheiten Bebauungsplan 37 Zahl der möglichen Vollgeschosse II Optionen: Festvermietung / Teilung nach WEG / Eigennutzung / Ferienvermietung (nach Klärung)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
449500 €449.500 €
561,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
465.547 €1
Kaufpreis
449.500 €
Kaufnebenkosten
16.047 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier exklusiv angebotene Grundstück befindet sich ca. 2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt in guter Lage in einem Mischgebiet.
Neustadt in Holstein liegt direkt an der Lübecker Bucht. Die Stadt hat ca. 16.000 Einwohner und eine komplette Infrastruktur mit allen Schularten, Banken, Ärzten, einem Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die Ortsteile Pelzerhaken und Rettin liegen östlich von Neustadt und verfügen über ausgedehnte Sandstrände, die wegen ihrer Südlage einzigartig an der deutschen Ostseeküste sind.
Den Reiz der abwechslungsreichen Landschaft nahe der Ostsee machen Rapsfelder, idyllische Seen, Steilküsten, Sandstrände und naturbelassene Dünenlandschaften aus. Das milde Ostseeklima lädt zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten in der Natur ein, ob Strand oder Wald, für jeden die richtige Abwechslung. Neustadt ist ein Mekka für Sportbootfahrer mit der größten Marina an der gesamten Ostseeküste. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls sehr gut durch diverse Bus- und Bahnverbindungen und die nahe Autobahn A 1, die die Städte Lübeck und Hamburg in kurzer Zeit erreichen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tobias Schirmer Selbstständiger Immobilienberater Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein E-Mail: tobias.schirmer@db.com Telefon: 0172 4250591
Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim Internet: www.landkreis-northeim.de Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
