Geschäftslokal im Zentrum von Perchtoldsdorf – 2 Gehminuten von der Burg
Objektbeschreibung
Ebenerdiges Geschäftslokal (Top 1) im Zentrum von Perchtoldsdorf, ca. 48 m² Nutzfläche. Aktuell vermietet; Übergabe wahlweise mit laufendem Mietvertrag oder bestandsfrei (Mietvertrag endet in ca. 3 Monaten). Lastenfreier Verkauf. Geeignet für Handel, Dienstleistung oder Büro. Kaufpreis: € 288.000 (˜ € 6.000/m²). Energiekennzahlen lt. EA: HWB 38 kWh/m²·a, f GEE 0,75.
Raumaufteilung
Ein größerer Hauptraum, der in zwei Behandlungsbereiche sowie einen Empfangsbereich gegliedert ist. Dazu eine getrennt begehbare Toilette, ein kleines Bad mit Dusche und eine separate, kleine Küchenzeile. Die Aufteilung eignet sich ideal für Praxis/Studio/Dienstleistung.
Merkmale
Erdgeschoss
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hochstraße 6, Perchtoldsdorf (2380)
Top-Lage mitten im Ortskern, nur 2 Gehminuten zur Burg Perchtoldsdorf. Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen liegen fußläufig im unmittelbaren Umfeld; öffentliche Einrichtungen und der Marktplatz sind rasch erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.
Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/models/kJR9x9ft6Kv?section=media
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Online-ID: 2mgb55a
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