Büro zur Miete

815.58 €816 €

Nettomiete zzgl. NK

3 Zimmer

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Straßganger Straße, Wetzelsdorf, Graz (8052)

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Dieses wunderschöne, rund 93 m² große Gewerbeobjekt befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus, in der Straßganger Straße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Ob als Büro, Ordination, Praxisraum oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses gänzlich klimatisierte Gewerbeobjekt besticht besonders durch seine ideale Aufteilung, welche aus einem großzügigen Empfangsbereich, drei geräumigen, lichtdurchfluteten Büroräumen, einem Archiv, einer Küchennische, dem WC, sowie einem großen sonnigen Balkon zum Entspannen besteht. Beim Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 30,- netto pro Stück angemietet werden können. Weiters stehen KFZ-Tiefgaragenabstellplätze um € 60,- netto pro Stück zur Verfügung. Ebenfalls verfügt das Objekt über E-Ladestationen.

 

_Es besteht die Möglichkeit auch weitere Flächen anzumieten._

_Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos von einigen Büros im Objekt. _

 

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

BK inkl. HK netto: € 3,20/m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark