Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick auf den Lipno-See - RIVIERA LIPNO
Wir präsentieren ein großzügiges Maisonette-Apartment direkt am Strand in Lipno nad Vltavou
Diese geräumige Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und Zugang zum Balkon bietet. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer, ein Technikraum und ein zusätzliches Obergeschoss zur Verfügung. Dank der erhöhten Decken und des reichlichen Tageslichts wirkt das Apartment sehr luftig und komfortabel. Ein weiterer Vorteil ist die hohe Bettenkapazität für größere Gruppen, was ideal für Vermietungszwecke ist.
Die einzigartige Lage am Wasser, der Blick auf den Lipno-See, die großzügig gestaltete Raumaufteilung und die vollständige Ausstattung bieten außergewöhnliche Voraussetzungen für Familienerholung, Investitionsvermietung oder dauerhaftes Wohnen. Im Preis sind sämtliche Möbel, Ausstattung und Elektrogeräte enthalten. Zum Verkauf gehört außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie die Möglichkeit, den privaten Parkplatz hinter der Schranke zu nutzen.
Das Gebäude liegt in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum und bietet dennoch relative Privatsphäre. Direkt vor dem Haus befinden sich ein Strand, ein Radweg und ein Spielplatz. Ganz in der Nähe liegen die Marina und die Promenade mit sämtlicher Infrastruktur, und die Skipisten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage direkt am Strand
Balkon mit Blick auf den Lipno-See
Kapazität für 10 Betten
Komplett ausgestattet
Eigenes Parken und Kellerraum
Die Lage an der größten Wasserfläche im Herzen des Böhmerwaldes ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Im Frühling und Herbst lädt sie zum Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln ein. Im Sommer begrüßt sie besonders Liebhaber von Wassersport und Segeln. Der Winter verwandelt die Landschaft in Eis und Schnee, ideal zum Schlittschuhlaufen, Skifahren und Langlaufen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für aktive Erholung brauchen: Geschäfte, Restaurants, den Baumwipfelpfad, eine Sporthalle, Wellness, einen Abenteuerpark, die Marina und mehr.
Sichern Sie sich ein neues Familiendomizil in einer Toplage am Wasser in wunderschöner Natur. Es handelt sich um eine Investition mit regelmäßigen Erträgen und langfristiger Wertsteigerung, da der Tourismus am Lipno stetig wächst und auf alle vier Jahreszeiten abzielt. Exklusiv bieten wir auch die ganzjährige Wartung und Mietverwaltung Ihrer neuen Immobilie während Ihrer Abwesenheit an.
Nebenkosten beim Kauf: 3% zzgl. MwSt. (21%) Provision und 1,8% für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <9.500m
Kindergarten <9.500m
Nahversorgung
Bäckerei <9.500m
Supermarkt <9.500m
Sonstige
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m
Post <10.000m
Verkehr
Bus <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
