Ihr individuelles Einfamilienhaus in Röttenbach - Raum für die ganze Familie!
Genießen Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses in Röttenbach! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten, das nach Ihren individuellen Wünschen angefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und fünf Zimmern bietet dieses geplante Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, die vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer beinhaltet, sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen können. Auf einem 490 m² großen Grundstück und über zwei Etagen haben Sie die Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz sowie reduzierte Energiekosten.
Merkmale
Bezug: 2026
490 m² Grundstück
Die baulichen und technischen Eigenschaften dieses Hauses sind auf höchste Ansprüche ausgelegt. Zu den besonderen Highlights zählen die Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Be- sowie Entlüftungsanlage. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern, die mit Aluminiumlamellen-Rollläden versehen sind, sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Das TOXPROOF Gütesiegel belegt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien. Zudem haben Sie Zugang zu unserem Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl von Qualitätsprodukten das Beste für Ihr neues Zuhause auswählen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
543800 €543.800 €
3.433,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.123 €1
Kaufpreis
543.800 €
Kaufnebenkosten
49.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.157 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.033 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röttenbach (91341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Wohngebiet in Röttenbach, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen, von Geschäften bis hin zu Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl aktive als auch entspannte Stunden ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von der Sicherheit kurzer Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer Festpreisgarantie, damit Sie unbesorgt in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
