Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kruft - Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kruft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Wohnfläche von 181,77 m² und das großzügige Grundstück von 718 m² bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebenskonzepte. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das Baukonzept basiert auf dem KFW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz. Durch die flexible Planung und den Ausbau nach Ihren Vorstellungen können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken und es zu einem echten Unikat machen.
Merkmale
718 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - ideal für den individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
387770 €387.770 €
2.133,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.758 €1
Kaufpreis
387.770 €
Kaufnebenkosten
40.988 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.817 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.389 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kruft (56642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kruft, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem erreichen können. Gleichzeitig laden die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig ein individuell geplantes Zuhause.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
