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1.890 €
5 Zimmer  •  105 m²  •  120 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zur Miete
1.890 €
5 Zimmer  •  105 m²  •  120 m² Grundstück  •  frei ab sofort

modernes Reihenmittelhaus in Stockelsdorf

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet auf ca. 105?m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein helles, komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd West Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignen. Auf derselben Etage liegt zudem das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wege im Alltag angenehm kurz bleiben.

Der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine hochwertige Holztreppe, bietet einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum - ideal als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.


Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer effizienten Luft Wärmepumpe sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Die 3 fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Schallschutz.

Zum Haus gehören ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Stellplatz kann für 70?€ monatlich zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 120 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
massiver Neubau (2022) in Verblendbauweise

sonnige Süd-West-Terrasse

moderne Einbauküche

Fußbodenheizung

optionaler Kfz-Stellplatz (70?€/Monat)

Holztreppe zum Spitzboden

ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichem Raum

Luft-Wärmepumpe

Entkalkungsanlage

3-fach-Verglasung

elektrische Außenrollläden

Gartenhaus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.195 €
Kaltmiete
18 €/m²
1.890 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5670 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Lage

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Schulweg 21a-dStockelsdorf (23617)
Die Immobilie befindet sich im Schulweg in Stockelsdorf, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnbereichen im direkten Umland der Hansestadt Lübeck und verbindet Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur.

Das Ortszentrum von Stockelsdorf erreichen Sie in nur etwa 2 Autominuten, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung - ideal für Familien mit Kindern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der Autobahnanschluss Lübeck-Mitte liegt nur rund 5 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Ostholstein oder Lübecker Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen.

Stockelsdorf zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im Lübecker Umland - dank der ruhigen Wohnlagen, der guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation bei. Zudem bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer für eventuelle Rückfragen. Für den Abschluss des Mietvertrages ist eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Das Angebot erfolgt unverbindlich und bleibt ausdrücklich freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.61, Distanz zum Flughafen: 10.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.94, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 3.77

Weitere Services

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Über den Anbieter

An der Ulme 21, 23617 Stockelsdorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Meike Timmermann
Frau Meike TimmermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26J1JEHJBXY8
Referenznummer: 2026-260 Schulweg 21
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