Etageneinheit für Praxis, Büro od. Gewerbe , ca. 184qm
Innerhalb des 4-geschossigen Gebäudes mit Fahrstuhl und Parkplätzen befindet sich die Einheit im 1. OG in zentraler Lage zwischen Stadtzentrum und B 462. Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Der Grundriss sieht einen großzügigen Vor- / bzw. Empfangsraum vor, welcher über 2 davon ausgehende Flure die Etage gliedert. Diese umfasst zudem 3 WC-Räume sowie in 2 Räumen weitere Wasseranschlüsse (z. B. Teeküche, Labor o. ä.). Die Aufteilung sieht zudem einen kleinen Abstell- / Technikraum vor sowie im Keller einen Lagerraum. Insgesamt gibt es 9 Zimmer, zzgl. Vorraum, Teeküche und den beiden kleinen Räumen (Technik- / Abstellraum). Zwei der Zimmer verfügen über eine direkte Verbindung und bieten gemeinsam ca. 36qm.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.990 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
5970 €5.970 €
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR
Lage
Gaggenau (76571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaggenau Zwischen Bundesstrassenanbindung West und Mitte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
