Zentral, sichtbar! Ihr neuer Standort in Uetersen!
Die Immobilie befindet sich direkt in einer belebten Fußgängerzone, was einen optimalen Kundenstrom und hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fußgängerzone schafft eine angenehme Einkaufsatmosphäre und lädt Kunden zum Bummeln und Verweilen ein.
Die große Schaufensterfront bietet eine ideale Möglichkeit, um Ihre Waren optimal zu präsentieren.
Im hinteren Teil der Fläche befinden sich zwei weitere individuell nutzbare Räume. Zudem befinden sich hier ein WC.
Des Weiteren steht den neuen Mietern zwei Lagerflächen zur Verfügung.
Diese Ladenfläche eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage hervorragend für Einzelhandelsbetriebe. Eine Büronutzung mit Kundenverkehr ist ebenfalls ideal umsetzbar.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
Die Übernahme der Fläche kann nach Absprache erfolgen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
AuĂźen-Stellplatz
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1906
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Nettomiete
870 €
Nebenkosten
260 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2.610 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uetersen liegt im nördlichen Randbereich der Metropole Hamburg im Randbereich der regionalen Nord-Süd-Achse. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, erreichbar über Pinneberg oder über Wedel, macht Uetersen als "Wohnort" sehr interessant, da alles vorhanden ist, was für entspanntes "Wohnen und Leben" benötigt wird. Im direkten Einzugsgebiet leben ca. 50.000 Einwohner.
Als besonderes Merkmal der Stadt gilt das Rosarium, Norddeutschlands größter Rosengarten, der im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht steht.
Die Anbindung an die Autobahn A23 in Tornesch ĂĽber den neuen Zubringer K 22, sowie die gĂĽnstige Lage zu den Hamburger Verkehrsmedien bietet Einwohnern und Firmen ideale Bedingungen und kurze Wege.
Uetersen verfügt über sechs Schulen, die zu folgenden Abschlüssen führen können: Abitur, Realschul-, Hauptschul-, Förderschulabschluss. Die Stadt bietet verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung an. Uetersen zählt mehr als 70 Vereine.
Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und KITA fußläufig erreichbar.
Mehr Informationen ĂĽber die Stadt erhalten Sie unter www.uetersen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
2. Im Erfolgsfall zahlt der Mieter an uns eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2.
