Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
4.250 €
425 m² Verkaufsfläche

Ausstellungsfläche / Werkstatt am Kreisverkehr

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Ausstellungshalle mit Werkstatt und Lagerflächen.
Das Hauptgebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage und besitzt eine Nutzfläche von ca. 425m².
Es verfügt über eine geräumige Ausstellungsfläche, eine vielseitig nutzbare Werkstatt und eine große sowie eine kleinere Lagerfläche.
Die Halle kann von der linken Seite her direkt angefahren werden.

Merkmale

Bezug: sofort
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
10 m Schaufensterfront

Die Ausstellungsfläche ist gepflastert, die Werkstatt und Lagerfläche hat einen Betonboden.
Alle Bereiche verfügen über ausreichend Tageslicht. Zusätzlich gibt es zwei Büros, zwei Toiletten und eine Dusche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

5.250 €

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4.250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

12.750,00€

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Lage

Industriering Ost 65, Kempen (47906)

1B-Lage Der Industriering-Ost ist die bekannteste Lage im Kempener Gewerbegebiet.
Die Immobilie liegt in Sichtweite zu einem bekannten Autohaus an einem Kreisverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem hinteren Grundstücksabschnitt gibt es ein freistehendes Bürogebäude dies ist zurzeit zu 50% Vermietet ca. 80m² sind frei.
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter zur Umsatzsteuer optiert. Die genannten Mieten sind exklusive Umsatzsteuer zu verstehen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.696,00 m², Grundstücksfläche: 1.696,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Josef Rothes GmbH

Siegfriedstr. 18, 47906 Kempen

Herr Matthis LenzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26G748UT6RQV

Referenznummer: 5224832