Zentral gelegene Gewerbeeinheit als Büro- oder Ladenfläche nutzbar
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Büro- und Wohnkomplexes in der Nähe der Innenstadt. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 105 m² und eignet sich ideal als Arbeitsraum für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freelancer, die eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung suchen. Im vorderen Bereich befindet sich der helle und freundliche Empfangsraum, daran anschließend zwei Büros, eine Teeküche, das WC sowie der Kellerbereich. Das Objekt wird zu einer Grundmiete von 850,00 EUR angeboten zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Strom- und Internetkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4838-40036-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
- überwiegend gefliest - teilweise Vinyl-Boden - große Fensterfront
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.244,69 €
Nettomiete
714,69 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
180 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2144 €2.144 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 714,69 EUR
Lage
Marktstraße 164, Bant, Wilhelmshaven (26382)
Das Büro befindet sich in erstklassiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Buslinie 3 hält unmittelbar vor dem Gebäude. Über die B210 ist die Autobahn A29 in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
1 Etagen